Ik ga verbouwen

Je huis verbouwen is niet goedkoop. Hoe duur het is hangt helemaal af van wat je wil verbouwen. Maak daarom van te voren een duidelijk overzicht. Wat wil je precies verbouwen en wat kost dit ongeveer. Kijk vervolgens goed of dit binnen je budget valt. Heb je niet genoeg eigen geld? Klik dan eens op de volgende button.

Heb je de kosten op een rijtje? Dan is het belangrijk om te kijken naar je financieringsmogelijkheden.

Eigen geld

Het gebruiken van eigen geld is vaak de meest gunstige optie voor je verbouwing. Toch is het niet altijd mogelijk om je verbouwing uit eigen zak te betalen. Gelukkig zijn er meer mogelijkheden!

Een hypotheek

Het is ook mogelijk je verbouwing te betalen met een hypotheek. Dit kan op twee manieren. Je kan een extra hypotheek afsluiten of je huidige hypotheek uitbreiden. Je verbouwing financieren met een hypotheek? Neem dan contact op met onze hypotheekadviseurs.

Lening

Een andere optie: een persoonlijke lening afsluiten. Het nadeel van deze financieringsvorm is de hoge rente. Daarom is een lening de duurste optie. De looptijd van een persoonlijke lening is vaak wel korter. Meer informatie? Lees dan snel verder over onze leningen.

Regel je de verbouwing via een aannemer? Controleer dan of de aannemer een CAR-verzekering (Construction All Risk) heeft. Deze verzekering dekt schade die de aannemer tijdens de verbouwing of montage veroorzaakt. Je opstal- of inboedelverzekering dekt schade tijdens een verbouwing namelijk niet altijd. Hieronder bespreken we een paar voorbeelden:

Een boom valt op je woning

Stel je voor, er valt een boom op je woning. Dan is er in de meeste gevallen gewoon dekking binnen je opstalverzekering. Deze schade heeft namelijk (als het goed is) niks te maken met de verbouwing. Hetzelfde geldt bij een brand, ontploffing of blikseminslag, als deze niet zijn veroorzaakt door de verbouwing.

Je tikt een leiding kapot tijdens de verbouwing

Schade die ontstaat tijdens de verbouwing wordt meestal niet gedekt binnen je opstal- of inboedelverzekering. Heeft iemand anders de schade veroorzaakt? Dan kan je deze persoon misschien wel aansprakelijk stellen.

Help, er is ingebroken tijdens de verbouwing

Is er ingebroken tijdens de verbouwing? Dan bieden je opstal- en inboedel verzekering waarschijnlijk alleen dekking als alle ramen en deuren gesloten waren. Is de verbouwing zo groot dat er geen ramen, dak of sloten zijn. Dan biedt je verzekering geen dekking.

Het is belangrijk om je verbouwing door te geven aan alle betrokkenen. Maar wie zijn deze betrokkenen en waarom moet je ze informeren? Dat leggen we aan je uit.

De buren

Een verbouwing kan voor flink wat overlast zorgen. Informeer je buren daarom op tijd over een aanstaande verbouwing. Zo voorkom je een mogelijk conflict.

De gemeente

Je kan niet zomaar beginnen met een verbouwing. Soms heb je een vergunning nodig om te mogen verbouwen. Controleer dit goed voordat de verbouwing start. Zo voorkom je dat de verbouwing stil komt te liggen, dus.

De verzekeraar

Ben je aan het verbouwen? Geef dit dan door aan je verzekeraar. Een verbouwing kan namelijk van invloed zijn op de waarde van je woning. Ook is het natuurlijk belangrijk om te weten wat je verzekering wel of niet dekt tijdens een verbouwing.

De hypotheekverstrekker

Ook voor je hypotheekverstrekker is het belangrijk om te weten dat je gaat verbouwen. Je hypotheek gaat uit van de waarde van je woning. En deze waarde kan natuurlijk stijgen door een verbouwing.

Wat zijn je wensen?

Bepaal wat je allemaal wil aanpakken in je woning. Besef dat je vaak niet alles ineens kan doen en maak keuzes.

Maak een planning

Zijn de keuzes gemaakt? Dan start de verbouwing. Grote kans dat je dit niet allemaal zelf doet. Vaak huur je vakmensen in. Een goede planning is hierbij erg belangrijk. Wie is wanneer in je woning bezig?

Vraag op tijd hulp

Ga je toch liever zelf aan de slag? Vraag dan genoeg hulp aan anderen. Bekenden dragen vaak graag een steentje bij.

Licht de buren in

Een verbouwing kan voor overlast zorgen. Je buren inlichten is daarom erg belangrijk. Zo voorkom je vervelende burenruzies over de verbouwing.

Er zijn vele zaken waar je rekening mee moet houden. Kom erachter in onze quiz!